JPレジデンス難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目7-58 | 築9年 | 40戸
賃料の推移
7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,406〜64,880円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
1K
1,872万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,872万 | 1,771万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目7-58 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | シード平和 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大国町駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JPレジデンス難波南 | 2017 | 40戸 | 61.8万 | 1,550万 |
| セオリー難波南プレミアム | 2017 | 84戸 | 72.5万 | 1,890万 |
| エグゼ難波南 | 2014 | 48戸 | 77.1万 | 1,600万 |
| プレサンス難波南アーバニッシュ | 2007 | 46戸 | 69.1万 | 1,580万 |
| セオリー難波南 | 2015 | 27戸 | 84.4万 | 2,448万 |
| プロシード難波ディオス | 2008 | 52戸 | 63.1万 | 1,580万 |
| シャルム日商 | 1981 | 27戸 | 23.8万 | 950万 |
| レオンコンフォート難波南 | 2016 | 165戸 | 83.5万 | 2,450万 |
| ライオンズマンション難波南 | 1987 | 62戸 | 48.2万 | 2,180万 |
| サントピア新今宮 | 1981 | 27戸 | 30.5万 | 1,280万 |
| スワンズシティ難波南 | 2012 | 49戸 | 74.2万 | 1,560万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1K | 67.3万 | 63.4万 | 62.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,550万 | 61.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,590万 | 63.35万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,590万 | 63.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,690万 | 67.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（200件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,162円。
1K
54,500〜67,700円
64,162円
全 200 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,577円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,578円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,569円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,509円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,466円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,598円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,597円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,598円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,431円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 66,700円 | 2,656円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,431円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 66,700円 | 2,657円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,677円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,656円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,577円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,578円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,578円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,676円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 66,700円 | 2,636円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,537円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,538円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,577円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,578円/㎡ |
他 170 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。