エスペランス東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２－２７ | 築39年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２－２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランス東住吉 | 1987 | - | - | - |
| 太平パシフィック桑津２ | 1984 | 34戸 | 21.1万 | 848万 |
| ビーバードルチェ東住吉 | 1997 | 62戸 | 35.6万 | 2,400万 |
| セザール美章園 | 1995 | 27戸 | 42.5万 | 2,180万 |
| レジェイド東住吉今川緑道 | 2020 | 42戸 | 62.1万 | 4,080万 |
| エイナ東住吉 | 2001 | 27戸 | 37.0万 | 2,680万 |
| プレファシオ天王寺東 | 2007 | 21戸 | 49.0万 | 2,680万 |
| エスティライフ天王寺東 | 2006 | 35戸 | 56.0万 | 1,400万 |
| グリーントピア２１天王寺イースト | 1997 | 48戸 | 44.0万 | 2,398万 |
| ブライトタワー・ラフェスト天王寺東 | 1998 | - | - | - |
| ラジャコート北田辺 | 1989 | 9戸 | 38.2万 | 3,450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 86.2㎡ | 40.4万円 | 4LDK | - | 南 |
大阪市東住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,153円 | 1,387 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,993円 | 936 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,391円 | 331 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,834円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,671円 | 176 |