桑津の不動産相場
大阪市東住吉区（大阪府）
大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は36.7万円/㎡（成約262件）、土地の平均単価は23.9万円/坪（成約58件）、一戸建ての平均単価は39.7万円/㎡（成約196件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産相場（516件）。マンション㎡単価36.7万円（前年比-28.3%）。土地㎡単価23.9万円（前年比+31.5%）。一戸建て㎡単価39.7万円（前年比-24.5%）。大阪市東住吉区は大阪府内20位の価格帯。
前年比
-28.3%
5年変動
+42.3%
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最寄り駅
桑津のマンション（44棟）
マンション一覧を表示
エスティライフ天王寺東
築20年
| 35戸
南海シティハイツ桑津
築28年
| 90戸
アンビエントフレア美章園
築19年
| 50戸
天王寺パークマンション
築48年
| 51戸
アーバニス天王寺東
築22年
| 62戸
ヴェルドール河堀口２
築35年
| 12戸
ふぁみーゆ天王寺
築39年
| 79戸
エクセラート天王寺東
築41年
| 45戸
グリーントピア２１天王寺イースト
築29年
| 48戸
セザール美章園
築31年
| 27戸
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン
築28年
| 30戸
太平パシフィック桑津２
築42年
| 34戸
ベルアーバニティ東住吉
築31年
| 40戸
ザ・パークハウス美章園
築14年
| 76戸
リベール天王寺東
築25年
| 38戸
ビーバードルチェ東住吉
築29年
| 62戸
エクセル北田辺
築31年
| 14戸
エイナ東住吉
築25年
| 27戸
太平パシフィック桑津
築44年
| 19戸
アドバンス大阪ブリス
築6年
| 80戸
サン河堀口ハイツ
築41年
| 15戸
グラン・ドムール美章園
築35年
| 14戸
サンヴェール美章園
築29年
| 27戸
トラスティレジダンス天王寺東
築10年
| 37戸
ブライトタワー・ラフェスト天王寺東
築28年
エスペランス東住吉
築39年
朝日プラザ桑津第2
築45年
朝日プラザ桑津第1
築45年
セントラルプラザ東住吉
築32年
Trusty Residence天王寺東
築10年
サンシティ桑津2
築29年
太平パシフィック桑津II
ラフェスト天王寺東
築28年
ラフェスト天王寺東
築28年
朝日プラザ桑津第一
築45年
エクセル北田辺
天王寺パークマンション
太平パシフィック桑津
築44年
太平パシフィック桑津Ⅱ
天王寺パークマンション
ラフェスト天王寺東
セザール美章園
築32年
朝日プラザ桑津第一
築45年
ラフェスト天王寺東
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。