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グランピア天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 | 築37年 | 27戸

賃料の推移

12万10万8万6万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,500〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5
築年月1989年8月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数27戸
施工会社金剛組
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
寺田町駅
大阪環状線
徒歩4分

学区情報

小学校
大阪市立天王寺小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランピア天王寺 1989 27戸 30.6万 630万
ライオンズマンション天王寺シティ 2000 71戸 59.5万 1,900万
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール 1990 57戸 - -
エスリード寺田町 1999 21戸 56.5万 3,060万
グランピア寺田町 1989 33戸 36.5万 750万
フォーチュン天王寺 2008 19戸 45.8万 1,430万
ホーユウコンフォルト天王寺東 1990 17戸 34.4万 660万
ファインフラッツ天王寺アーバネックス 2015 104戸 74.9万 4,980万
レオンヴァリエ天王寺北 2018 32戸 78.3万 1,770万
エグゼ天王寺２ 2018 50戸 67.3万 2,040万
おほちの杜 2010 21戸 56.4万 5,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 630万 30.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の59%）で、平均月額84,313円。3LDKなら月額97,941円が相場です。
2LDK
84,313円
75,000〜103,000円
3DK
85,250円
75,000〜95,000円
3LDK
97,941円
85,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
57件
10〜15万
12件
全 82 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,544円/㎡
2024年5月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,532円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 92,000円 1,578円/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 103,000円 1,703円/㎡
2023年7月 低層 2LDK 55㎡〜 86,000円 1,476円/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 103,000円 1,703円/㎡
2023年11月 高層 2LDK 55㎡〜 92,000円 1,578円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,544円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,544円/㎡
2022年8月 低層 2LDK 60㎡〜 103,000円 1,703円/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,533円/㎡
2022年3月 低層 3DK 50㎡〜 82,000円 1,535円/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,532円/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,544円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,495円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,495円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,535円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,532円/㎡
2021年8月 低層 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,533円/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 99,000円 1,637円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,495円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,495円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,498円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 103,000円 1,703円/㎡
2020年9月 中層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,592円/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,654円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,544円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,686円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,604円/㎡
2020年7月 中層 1DK 35㎡〜 64,000円 1,605円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。