東粉浜グリーンハイツ
大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目7-9 | 築54年 | 30戸
間取り別の売買相場
2K
740万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 740万 | 380万 | 981万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
東粉浜駅
阪堺電軌阪堺線
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徒歩6分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
大阪市立東粉浜小学校
中学校
大阪市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東粉浜グリーンハイツ | 1972 | 30戸 | 12.2万 | 380万 |
| ユニハイム帝塚山 | 1982 | 18戸 | 28.2万 | 1,998万 |
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 2000 | 50戸 | 55.5万 | 3,080万 |
| エル・フィールド粉浜 | 2000 | 25戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| グランドメゾン住吉大社 | 1983 | 16戸 | 39.7万 | 2,680万 |
| ロイアルハイツ住吉 | 1985 | 25戸 | 27.3万 | 1,950万 |
| ユニーブル住吉公園 | 1982 | 14戸 | 24.0万 | 1,725万 |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 2000 | 51戸 | 43.1万 | 2,780万 |
| リビオ住吉駅前 | 2021 | 44戸 | 66.2万 | 3,650万 |
| 朝日プラザラフィーネ住吉 | 1990 | 44戸 | 39.7万 | 3,980万 |
| リベール帝塚山 | 2003 | 30戸 | 54.7万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2K | 17.9万 | 28.8万 | 12.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 380万 | 12.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 880万 | 28.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 920万 | 29.43万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 558万 | 17.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額56,500円。
2K
55,000〜58,000円
56,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。