シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３－１９ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜 | 2000 | - | - | - |
| グランドメゾン住吉大社 | 1983 | 16戸 | 39.7万 | 2,680万 |
| 住吉西シティハウス | 1990 | - | - | - |
| ロイアルハイツ住吉 | 1985 | 25戸 | 27.3万 | 1,950万 |
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 2000 | 50戸 | 55.5万 | 3,080万 |
| ユニーブル住吉公園 | 1982 | 14戸 | 24.0万 | 1,725万 |
| エル・フィールド粉浜 | 2000 | 25戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| ユニハイム帝塚山 | 1982 | 18戸 | 28.2万 | 1,998万 |
| リビオ住吉駅前 | 2021 | 44戸 | 66.2万 | 3,650万 |
| 朝日プラザラフィーネ住吉 | 1990 | 44戸 | 39.7万 | 3,980万 |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 2000 | 51戸 | 43.1万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 64.56㎡ | 43.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,080万円 | 55.5㎡ | 55.5万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,099円 | 2,420 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,958円 | 1,494 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,429円 | 524 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,172円 | 758 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,491円 | 305 |