新檜尾台第１次住宅９号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-9 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2022年は10.7万/㎡へ、8年間で8.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均902万円です。3LDKが最も高く平均902万円、3DKは平均892万円です。
3DK
892万
5件
3LDK
902万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 892万 | 697万 | 1,465万 |
| 3LDK | 5件 | 902万 | 738万 | 1,077万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.66m² ～ 83.21m² |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立新檜尾台小学校
中学校
堺市立赤坂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新檜尾台第１次住宅９号棟 | 1979 | 30戸 | 10.7万 | 790万 |
| 新檜尾台第１次住宅１２号棟 | 1979 | 165戸 | 7.1万 | 498万 |
| 新檜尾台第２次住宅８号棟 | 1979 | 40戸 | 14.3万 | 1,080万 |
| 新檜尾台第２次住宅 | 1979 | 30戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| 新檜尾台第２次住宅６号棟 | 1979 | 30戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第１次住宅１３号棟 | 1979 | 40戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| 新檜尾台第１次住宅１４号棟 | 1979 | 30戸 | 5.6万 | 370万 |
| 新檜尾台第４次住宅２３号棟 | 1982 | 30戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第４次住宅１９号棟 | 1982 | 30戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第１次住宅 | 1979 | 30戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| 新檜尾台第３次住宅 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 640万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.5万 | 6.0万 | - | 11.3万 | 10.7万 |
| 3LDK | 9.9万 | - | 9.7万 | 9.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 790万 | 10.72万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 830万 | 11.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3DK | 70㎡〜 | 440万 | 5.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.71万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 70㎡〜 | 440万 | 5.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。