新檜尾台第１次住宅１４号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-14 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.6万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、10年間で46.9%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では55.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
588万 |
370万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-14 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 73.76m² |
|---|
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
8.8万 |
- |
6.8万 |
10.7万 |
13.6万 |
5.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
398万 |
6.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
555万 |
8.46万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
9.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。