新檜尾台第４次住宅１９号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-19 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.8万/㎡から2024年は13.8万/㎡へ、8年間で17.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の43%・3件）で、平均1,083万円です。4LDKが最も高く平均1,630万円、5DKは平均1,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
2件 |
1,430万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 4LDK |
2件 |
1,630万 |
1,580万 |
1,680万 |
| 5DK |
3件 |
1,083万 |
980万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-19 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.91m² ～ 92.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
17.1万 |
13.8万 |
| 5DK |
11.8万 |
10.6万 |
12.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.83万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.07万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
5DK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.75万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
5DK |
90㎡〜 |
980万 |
10.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
5DK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。