新檜尾台第４次住宅２３号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-23 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2020年は13.5万/㎡へ、4年間で48.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,086万 |
698万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-23 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.91m² ～ 95.11m² |
|---|
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
9.1万 |
11.8万 |
12.4万 |
13.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.46万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
690万 |
7.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,298万 |
13.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,298万 |
13.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
898万 |
9.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,398万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
698万 |
7.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
998万 |
10.5万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
730万 |
7.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。