泉北宮山台団地４号棟
大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4 | 築53年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2025年は12.4万/㎡へ、10年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,098万円です。3LDKが最も高く平均1,098万円、4DKは平均772万円です。
3LDK
1,098万
10件
4DK
772万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,098万 | 821万 | 1,571万 |
| 4DK | 2件 | 772万 | 655万 | 888万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 72.12m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
宮山台小学校前バス停駅
JR相模線
学区情報
小学校
堺市立宮山台小学校
中学校
堺市立宮山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北宮山台団地４号棟 | 1973 | 50戸 | 12.4万 | 888万 |
| 泉北宮山台団地３号棟 | 1973 | 50戸 | 5.2万 | 350万 |
| 泉北宮山台団地１号棟 | 1973 | 30戸 | 4.5万 | 300万 |
| 泉北宮山台団地 | 1973 | 170戸 | 5.2万 | 350万 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1996 | 46戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ライブコート泉北 | 1996 | 27戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| フェルティメイツ泉ヶ丘１番館 | 1991 | 103戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| D’クラディア泉ヶ丘ウエスト | 2007 | 47戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1997 | 42戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館 | 1995 | 18戸 | 21.9万 | 1,880万 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 2000 | 41戸 | 37.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 8.1万 | - | - | 12.4万 |
| 3LDK | 11.7万 | 11.2万 | 10.1万 | 11.6万 | 13.1万 | 10.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 888万 | 12.4万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.26万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.09万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.56万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.14万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 758万 | 11.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。