泉北宮山台団地３号棟

大阪府堺市南区宮山台3丁目2-3 | 築53年 | 50戸

推定相場

泉北宮山台団地３号棟

20万10万0万

20152017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、11年間で48.4%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では36.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・18件）で、平均620万円です。3LDKが最も高く平均620万円、2LDKは平均430万円です。

2LDK

4件

430万

3LDK

18件

620万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	430万	399万	460万
3LDK	18件	620万	230万	1,080万

1-2階

11.8万/㎡

5件

3階以上

7.2万/㎡

18件

周辺のマンション13棟を表示

小学校

堺市立宮山台小学校

中学校

堺市立宮山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
泉北宮山台団地３号棟	1973	50戸	5.2万	350万
泉北宮山台団地４号棟	1973	50戸	12.4万	888万
泉北宮山台団地１号棟	1973	30戸	4.5万	300万
泉北宮山台団地	1973	170戸	5.2万	350万
グランコープ泉北宮山台	1996	46戸	22.2万	1,580万
ライブコート泉北	1996	27戸	15.8万	1,080万
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館	1991	103戸	16.4万	1,180万
D’クラディア泉ヶ丘ウエスト	2007	47戸	36.6万	2,980万
グリーンコーポ泉ヶ丘	1997	42戸	36.3万	2,590万
藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館	1995	18戸	21.9万	1,880万
藤和シティホームズ竹城台	2000	41戸	37.6万	2,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2024	2026
3LDK	10.1万	10.7万	9.2万	8.0万	6.5万	10.1万	4.1万	-
2LDK	-	-	-	-	6.8万	6.2万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。