泉北宮山台団地４号棟
大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4 | 築53年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2025年は12.4万/㎡へ、10年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均789万円です。3LDKが最も高く平均789万円、4DKは平均719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
789万 |
690万 |
990万 |
| 4DK |
2件 |
719万 |
550万 |
888万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 72.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
8.1万 |
- |
- |
12.4万 |
| 3LDK |
11.7万 |
11.2万 |
10.1万 |
11.6万 |
13.1万 |
10.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
888万 |
12.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.26万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.14万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.56万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.14万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
758万 |
11.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。