ライブコート泉北

大阪府堺市中区深阪1丁目2-14 | 築30年 | 27戸

推定相場

ライブコート泉北

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は16.1〜15.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万7万6万5万

20162018201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2024年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK

70件

837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	70件	837万	630万	1,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.3万円で、1-3階（12.7万円）と比べて1.6万円（+12.6%）高くなっています。

1-3階

12.7万/㎡

53件

4-7階

14.3万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	大阪府堺市中区深阪1丁目2-14
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	55.88m² ～ 68.49m²
分譲会社	ライブハウジング
施工会社	森本組
管理会社	南都建物
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

学区情報

小学校

堺市中区小学校学区

中学校

堺市中区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブコート泉北	1996	27戸	15.8万	1,080万
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館	1991	103戸	16.4万	1,180万
ロゴス楢葉	1992	9戸	17.2万	980万
泉北宮山台団地４号棟	1973	50戸	12.4万	888万
泉北宮山台団地３号棟	1973	50戸	5.2万	350万
泉北宮山台団地１号棟	1973	30戸	4.5万	300万
泉北宮山台団地	1973	170戸	5.2万	350万
グランコープ泉北宮山台	1996	46戸	22.2万	1,580万
D’クラディア泉ヶ丘ウエスト	2007	47戸	36.6万	2,980万
藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館	1995	18戸	21.9万	1,880万
グリーンコーポ泉ヶ丘	1997	42戸	36.3万	2,590万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

64件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024	2025
3LDK	13.9万	13.2万	12.7万	12.6万	12.3万	11.8万	18.2万	15.8万

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.77万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.17万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.54万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	650万	10.94万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.54万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.42万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	748万	12.59万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.54万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.54万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	55㎡〜	790万	13.29万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	748万	12.59万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.66万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.7万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	11.68万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	748万	10.93万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.42万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	55㎡〜	780万	13.12万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	760万	12.79万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	930万	13.58万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	930万	14.47万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	11.68万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	55㎡〜	780万	13.12万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	55㎡〜	760万	12.79万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.42万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	55㎡〜	760万	12.79万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	820万	11.98万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	11.68万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	55㎡〜	753万	12.67万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.06万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	760万	12.79万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	55㎡〜	790万	14.1万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	13.15万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.66万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	13.15万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.66万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	55㎡〜	790万	14.1万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	55㎡〜	720万	12.12万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	55㎡〜	790万	13.29万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	55㎡〜	890万	15.89万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.89万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	820万	11.98万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	55㎡〜	720万	12.12万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	55㎡〜	777万	13.08万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	55㎡〜	753万	13.44万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,750円。

3LDK

68,750円

60,000〜70,000円

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,022円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,022円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	66,000円	964円/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	66,000円	964円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	993円/㎡
2020年4月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,015円/㎡
2020年2月	高層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,177円/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,022円/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,022円/㎡
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,015円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,022円/㎡
2018年8月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,177円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,177円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	60,000円	1,009円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。