藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館
大阪府堺市南区深阪南159 | 築31年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,632万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,632万 | 2,632万 | 2,632万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南159 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-05（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.32m² ～ 71.41m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
堺市立竹城台東小学校
中学校
堺市立宮山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館 | 1995 | 18戸 | 21.9万 | 1,880万 |
| D’クラディア泉ヶ丘ウエスト | 2007 | 47戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1997 | - | - | - |
| サニークレスト泉ヶ丘 | 1987 | - | - | - |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1997 | 42戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館 | 1994 | - | - | - |
| 泉北竹城台第１次団地 | 1985 | 31戸 | 19.5万 | 1,680万 |
| 竹城台コーポ | 1980 | 27戸 | 23.6万 | 2,360万 |
| コーポタウン竹城２棟 | 1985 | 30戸 | - | - |
| コーポタウン竹城 | 1985 | 13戸 | 18.0万 | 1,780万 |
| ドーム三原 | 1984 | 36戸 | 15.6万 | 1,250万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 68.57㎡ | 24.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
堺市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,899円 | 31 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,522円 | 77 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,081円 | 42 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,224円 | 101 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 976円 | 150 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 21.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.9万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。