コーポタウン竹城
大阪府堺市南区竹城台1丁目3-1 | 築41年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2020年は18万/㎡へ、7年間で19.4%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・4件）で、平均2,030万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、4SLDKは平均2,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,030万 |
1,780万 |
2,280万 |
| 4SLDK |
4件 |
2,030万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 4LDK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区竹城台1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.35m² ～ 99.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 弟２竹城台コーポ協同建設組合 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.2万 |
18.0万 |
| 4SLDK |
22.3万 |
20.3万 |
20.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.17万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。