コーポみはら

大阪府堺市南区三原台2丁目4-14 | 築43年 | 47戸

推定相場

コーポみはら

売買㎡単価の推移

20万10万

201920212022202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の18万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、7年間で1.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均2,035万円です。4LDKが最も高く平均2,035万円、3SLDKは平均1,740万円です。

3SLDK

2件

1,740万

4SLDK

2件

1,980万

4LDK

2件

2,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	1,740万	1,690万	1,790万
4SLDK	2件	1,980万	1,980万	1,980万
4LDK	2件	2,035万	1,980万	2,090万

物件概要

所在地	大阪府堺市南区三原台2丁目4-14
築年月	1983年10月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	47戸
専有面積	97.32m² ～ 132.37m²

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

泉ケ丘駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩12分

学区情報

小学校

堺市立三原台小学校

中学校

堺市立三原台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポみはら	1983	47戸	18.2万	1,980万
ドーム三原	1984	36戸	15.6万	1,250万
ロイヤルシャトー泉ヶ丘	2001	86戸	40.5万	3,190万
グランアークス泉ヶ丘	2001	80戸	38.8万	2,998万
ヴァローレ三原台１号棟	1989	90戸	31.9万	2,390万
泉ヶ丘アーバンコンフォート	2006	171戸	40.8万	3,380万
竹城台コーポ	1980	27戸	23.6万	2,360万
パークシティ泉ヶ丘	2000	278戸	33.5万	2,380万
ウィズグラン泉ヶ丘	2007	296戸	58.3万	4,080万
コーポタウン竹城	1985	13戸	18.0万	1,780万
コーポタウン竹城２棟	1985	30戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	19.2万	18.2万	-
3SLDK	-	18.4万	17.4万	-	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,980万	18.18万/㎡
2026年2月	中層	4SLDK	105㎡〜	1,980万	18.18万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.18万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	105㎡〜	2,090万	19.19万/㎡
2022年1月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,690万	17.37万/㎡
2021年10月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,790万	18.4万/㎡
2019年11月	中層	5LDK	130㎡〜	2,380万	17.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。