大字中野の土地相場
大阪府四條畷市大字中野 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
大阪府四條畷市大字中野の土地相場は坪単価14万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中野の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
616,137円/坪
推定総額
4,313万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価58万円で最も高く、不整形（53万円）と比べて9%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
47.9/坪
14.5/㎡
平均価格
2,934
取引実績
10件
平均面積
65坪
215㎡
相場の動き
坪単価の推移
85万67万49万31万
200820142018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪43万円から2023年は坪24万円へ、15年間で44.0%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
220円
9坪〜（30㎡〜）
24.2/坪
2020年第4四半期
2,000円
33坪〜（110㎡〜）
60.1/坪
2020年第3四半期
5,800円
109坪〜（360㎡〜）
53.3/坪
2020年第3四半期
2,000円
32坪〜（105㎡〜）
63.0/坪
2019年第2四半期
3,300円
70坪〜（230㎡〜）
47.4/坪
2019年第1四半期
2,200円
97坪〜（320㎡〜）
22.7/坪
2018年第4四半期
5,800円
109坪〜（360㎡〜）
53.3/坪
2018年第3四半期
5,100円
145坪〜（480㎡〜）
35.1/坪
2014年第4四半期
2,200円
29坪〜（95㎡〜）
76.6/坪
2008年第1四半期
720円
17坪〜（55㎡〜）
43.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四條畷市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-68人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,569 | - |
| 2016 | 56,021 | - |
| 2018 | 55,802 | +154 |
| 2020 | 55,417 | -163 |
| 2022 | 54,765 | +55 |
| 2023 | 54,355 | -145 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-24.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四條畷市の土地マップ
四條畷市内のエリアランキング
大字中野は四條畷市内14地区中2位（上位86%）。
坪単価47.9/坪。
1つ上の楠公とは28%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）