寺の土地相場
大阪府交野市寺 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府交野市寺の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
寺の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
415,676円/坪
推定総額
2,078万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価19万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて40%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
29.3/坪
8.9/㎡
平均価格
1,675
取引実績
11件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万47万31万15万
2008201120162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2021年は坪31万円へ、13年間で+108.7%上昇（年平均+8.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,000円
36坪〜（120㎡〜）
55.1/坪
2021年第2四半期
850円
118坪〜（390㎡〜）
7.2/坪
2017年第4四半期
2,400円
79坪〜（260㎡〜）
30.5/坪
2017年第4四半期
880円
32坪〜（105㎡〜）
27.7/坪
2016年第3四半期
1,000円
33坪〜（110㎡〜）
30.1/坪
2012年第4四半期
1,500円
48坪〜（160㎡〜）
31.0/坪
2012年第3四半期
1,000円
59坪〜（195㎡〜）
17.0/坪
2012年第2四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2011年第2四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2010年第4四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（交野市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+211人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得368万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,055 | - |
| 2016 | 77,876 | - |
| 2018 | 77,901 | +112 |
| 2020 | 77,614 | +98 |
| 2022 | 77,363 | +205 |
| 2023 | 77,272 | +299 |
所得: 平均368万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-28.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
交野市の土地マップ
交野市内のエリアランキング
寺は交野市内21地区中17位（上位19%）。
坪単価29.3/坪。
1つ上の向井田とは7%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 交野市寺２丁目１４８３番３３ | 10.1/㎡ | -1.0% | 住宅 | 河内磐船 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）