メゾン高槻
大阪府高槻市芥川町4丁目5-18 | 築54年 | 15戸
賃料の推移
9万7万5万3万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市芥川町4丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-06（築54年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 32.00m² ～ 56.75m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 施工会社 | 小林住宅産業 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| 高槻第2コーポラス | 1974 | - | - | - |
| レールシティ高槻ビゴレ | 1997 | 25戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 2005 | 36戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2005 | 45戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| ルモン高槻芥川公園 | 2000 | 41戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| パークホームズ高槻殿町 | 2009 | 24戸 | 68.2万 | 5,180万 |
| レールシティ高槻２番館 | 1994 | 12戸 | 44.7万 | 3,330万 |
| プラウドシティ高槻 | 2005 | 145戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 2005 | 56戸 | 77.1万 | 5,590万 |
高槻市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,338円 | 2,426 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,969円 | 978 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,383円 | 781 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,548円 | 1,048 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,314円 | 734 |
賃貸データ分析（159件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の37%）で、平均月額58,008円。2LDKなら月額67,000円が相場です。
ワンルーム
58,000〜66,000円
61,813円
1K
44,000〜67,000円
58,008円
1DK
56,000〜79,000円
62,000円
1LDK
56,000〜77,000円
68,744円
2K
56,000〜66,000円
62,526円
2LDK
67,000〜67,000円
67,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
151件
全 159 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,406円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,320円/㎡ |
他 129 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。