パークホームズ高槻殿町
大阪府高槻市殿町5-17 | 築17年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（38.9万円）を75.1%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を58.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420162017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53万/㎡から2024年は60.3万/㎡へ、10年間で13.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,684万 |
3,692万 |
5,599万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 86.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ高槻殿町 |
2009 |
24戸 |
68.2万 |
5,180万 |
| メゾン高槻 |
1972 |
15戸 |
- |
- |
| ジェイグラン高槻 |
2012 |
160戸 |
67.8万 |
5,300万 |
| コープ野村高槻D棟 |
1974 |
42戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| コープ野村高槻Ｅ棟 |
1974 |
259戸 |
27.5万 |
1,880万 |
| パークコート高槻 |
2007 |
34戸 |
66.4万 |
6,280万 |
| プラウドシティ高槻 |
2005 |
145戸 |
86.0万 |
6,480万 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス |
2005 |
56戸 |
77.1万 |
5,590万 |
| レールシティ高槻ビゴレ |
1997 |
25戸 |
41.1万 |
3,980万 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス |
2005 |
36戸 |
86.0万 |
6,480万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス |
2005 |
45戸 |
54.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
53.0万 |
51.6万 |
55.0万 |
- |
- |
60.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.71万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.21万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.03万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
51.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,290万 |
53万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。