プラウドシティ高槻ビューレジデンス
大阪府高槻市南芥川町23-5 | 築21年 | 56戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.1万円。周辺エリア平均（70.3万円）を9.6%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を79.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.9万/㎡から2025年は77.1万/㎡へ、10年間で88.3%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,027万円です。4LDKが最も高く平均4,600万円、3LDKは平均4,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,027万 |
3,108万 |
5,590万 |
| 4LDK |
2件 |
4,600万 |
3,919万 |
5,281万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.07m² ～ 85.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
41.7万 |
- |
46.2万 |
53.5万 |
59.0万 |
54.5万 |
77.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
54.8万 |
- |
- |
52.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
77.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
54.49万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.12万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,198万 |
57.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,198万 |
54.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.25万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.07万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。