プラウドシティ高槻シーズンレジデンス
大阪府高槻市南芥川町22-1 | 築21年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は86.0万円。周辺エリア平均（70.3万円）を22.3%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を100.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.7万/㎡から2026年は86万/㎡へ、10年間で92.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では73.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・23件）で、平均4,244万円です。3LDKが最も高く平均4,834万円、２ＬＤＫは平均3,703万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
4,244万 |
2,914万 |
6,058万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
4,301万 |
3,438万 |
5,859万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,703万 |
2,859万 |
4,417万 |
| 3LDK |
4件 |
4,834万 |
2,976万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.36m² ～ 86.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
- |
64.6万 |
86.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.99万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
67.12万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,370万 |
44.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額180,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,946円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
180,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
180,000円 |
2,062円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。