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レールシティ高槻ビゴレ

大阪府高槻市南芥川町15-1 | 築29年 | 25戸

推定相場
レールシティ高槻ビゴレ
最新データ
2020年2月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均(70.3万円)より41.5%低く、高槻市全体の平均(43.0万円)より4.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

14万13万12万
20132014201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は138,000〜134,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・7件)で、平均3,049万円です。4LDKが最も高く平均3,960万円、3LDKは平均2,587万円です。
3LDK
7件
3,049万
2LDK
2件
3,798万
4LDK
5件
3,960万
3LDK
2件
2,587万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,049万 2,188万 4,313万
2LDK 2件 3,798万 3,750万 3,846万
4LDK 5件 3,960万 3,558万 4,463万
3LDK 2件 2,587万 2,587万 2,587万

物件概要

所在地大阪府高槻市南芥川町15-1
築年月1997年6月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数25戸
専有面積80.99m² ~ 96.76m²
分譲会社日本国有鉄道清算事業
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩9分

学区情報

小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レールシティ高槻ビゴレ 1997 25戸 41.1万 3,980万
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス 2005 36戸 86.0万 6,480万
プラウドシティ高槻フロントレジデンス 2005 45戸 54.5万 3,980万
レールシティ高槻2番館 1994 12戸 44.7万 3,330万
レールシティ高槻 1994 18戸 - -
レールシティ高槻1番館 1994 18戸 42.1万 2,880万
プラウドシティ高槻 2005 145戸 86.0万 6,480万
プラウドシティ高槻ビューレジデンス 2005 56戸 77.1万 5,590万
ユートピア高槻芥川公園 2001 30戸 68.9万 4,680万
プラウドシティ高槻ステージア 2007 146戸 99.4万 7,790万
メゾン高槻 1972 15戸 - -

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 高層 4LDK 95㎡〜 3,980万 41.14万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額135,333円
3LDK
135,333円
128,000〜138,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 128,000円 1,581円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,667円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 138,000円 1,704円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 138,000円 1,692円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 80㎡〜 138,000円 1,692円/㎡
2015年8月 低層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,558円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,617円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 138,000円 1,692円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 138,000円 1,692円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。