コープ野村高槻D棟
大阪府高槻市殿町15-1 | 築52年 | 42戸
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（38.9万円）より45.6%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、7年間で9.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・21件）で、平均1,578万円です。4LDKが最も高く平均2,038万円、１ＬＤＫは平均1,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
1,578万 |
817万 |
2,100万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,162万 |
739万 |
1,447万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,912万 |
1,611万 |
2,063万 |
| 3LDK |
5件 |
2,016万 |
1,680万 |
2,325万 |
| 4LDK |
2件 |
2,038万 |
1,763万 |
2,313万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.47m² ～ 92.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村高槻D棟 |
1974 |
42戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| コープ野村高槻Ｅ棟 |
1974 |
259戸 |
27.5万 |
1,880万 |
| レジェイド高槻西真上 |
2022 |
43戸 |
77.2万 |
5,490万 |
| ジェイグラン高槻 |
2012 |
160戸 |
67.8万 |
5,300万 |
| グランドメゾン高槻 |
1994 |
22戸 |
55.5万 |
5,090万 |
| プラウド高槻 |
2004 |
94戸 |
55.6万 |
4,680万 |
| パークホームズ高槻殿町 |
2009 |
24戸 |
68.2万 |
5,180万 |
| パークコート高槻 |
2007 |
34戸 |
66.4万 |
6,280万 |
| エスリード高槻 |
2001 |
21戸 |
54.9万 |
4,080万 |
| メゾン高槻 |
1972 |
15戸 |
- |
- |
| プラウド高槻真上町 |
2006 |
55戸 |
72.2万 |
5,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.8万 |
- |
26.7万 |
27.9万 |
21.2万 |
| 4LDK |
23.4万 |
- |
21.5万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.17万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.48万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
25.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。