長興寺南コーポ
大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40 | 築44年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
30.6〜45.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 96.47㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,597万円です。3LDKが最も高く平均2,806万円、３ＬＤＫは平均1,597万円です。
３ＬＤＫ
1,597万
9件
４ＬＤＫ
2,346万
3件
3LDK
2,806万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,597万 | 719万 | 2,232万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,346万 | 1,905万 | 2,788万 |
| 3LDK | 6件 | 2,806万 | 2,664万 | 3,079万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 85.76m² ～ 96.47m² |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
学区情報
小学校
緑地小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長興寺南コーポ | 1982 | 10戸 | 32.4万 | 2,780万 |
| キャッスルレジデンス | 1983 | 7戸 | 15.4万 | 880万 |
| セレッソコート豊中長興寺 | 2005 | 50戸 | 34.7万 | 1,950万 |
| ハイツ曽根 | 1974 | 33戸 | 19.7万 | 2,100万 |
| 服部緑地パルコア | 1974 | 16戸 | - | - |
| 服部緑地パルコアＢ棟 | 1974 | 28戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| エバーグリーン曽根長興寺 | 1986 | 50戸 | 30.0万 | 2,080万 |
| ダイアパレス豊中城山 | 1997 | 21戸 | 46.5万 | 3,500万 |
| メゾン緑地 | 1984 | 14戸 | 7.3万 | 380万 |
| 服部緑地パルコアA棟 | 1974 | 16戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| フィオーレ豊中長興寺 | 1997 | 41戸 | 39.0万 | 2,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.7万 | 31.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.4万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,799万 | 29.02万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,699万 | 27.98万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,899万 | 30.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,999万 | 31.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。