服部緑地パルコアA棟
大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 | 築52年 | 16戸
最新データ
2021年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（23.1万円）より19.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より55.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2021年は18.5万/㎡へ、7年間で15.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では29.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,354万円です。4DKが最も高く平均1,772万円、3LDKは平均1,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,471万 |
1,063万 |
2,076万 |
| 3LDK |
3件 |
1,354万 |
1,309万 |
1,377万 |
| 4DK |
2件 |
1,772万 |
1,772万 |
1,772万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.76m² ～ 70.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 熊谷組 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本建商 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
18.5万 |
18.5万 |
| 2DK |
15.6万 |
28.4万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.11万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,500万 |
28.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
1DK |
45㎡〜 |
760万 |
16.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
900万 |
17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。