長興寺南コーポ

大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40 | 築44年 | 10戸

推定相場

長興寺南コーポ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20232024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.2万円/㎡

レンジ

32.5〜43.9万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.992

代表面積 96.47㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,555万円です。3LDKが最も高く平均2,733万円、３ＬＤＫは平均1,555万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,555万

４ＬＤＫ

3件

2,285万

3LDK

6件

2,733万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,555万	700万	2,174万
４ＬＤＫ	3件	2,285万	1,856万	2,715万
3LDK	6件	2,733万	2,595万	2,999万

物件概要

所在地	大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40
築年月	1982-06（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	10戸
専有面積	85.76m² ～ 96.47m²
施工会社	金山工務店
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

曽根駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線

徒歩13分

学区情報

小学校

緑地小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長興寺南コーポ	1982	10戸	32.4万	2,780万
キャッスルレジデンス	1983	7戸	15.4万	880万
セレッソコート豊中長興寺	2005	50戸	34.7万	1,950万
ハイツ曽根	1974	33戸	19.7万	2,100万
服部緑地パルコア	1974	16戸	-	-
服部緑地パルコアＢ棟	1974	28戸	27.6万	1,880万
エバーグリーン曽根長興寺	1986	50戸	30.0万	2,080万
ダイアパレス豊中城山	1997	21戸	46.5万	3,500万
メゾン緑地	1984	14戸	7.3万	380万
服部緑地パルコアA棟	1974	16戸	18.5万	1,180万
服部緑地スカイハイツ	1976	-	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	29.7万	31.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,780万	29.4万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.42万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	95㎡〜	2,799万	29.02万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.42万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	95㎡〜	2,699万	27.98万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	95㎡〜	2,899万	30.06万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	95㎡〜	2,999万	31.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。