服部緑地パルコア
大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6、2-1 | 築52年 | 16戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6、2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-06（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 38.76m² ～ 70.62m² |
| 分譲会社 | 熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本建商 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
学区情報
小学校
緑地小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 服部緑地パルコア | 1974 | 16戸 | - | - |
| 服部緑地パルコアＢ棟 | 1974 | 28戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| 服部緑地パルコアA棟 | 1974 | 16戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| ステイツ豊中長興寺 | 1995 | - | - | - |
| ハイツ曽根 | 1974 | 33戸 | 19.7万 | 2,100万 |
| キャッスルレジデンス | 1983 | 7戸 | 15.4万 | 880万 |
| 長興寺南コーポ | 1982 | 10戸 | 32.4万 | 2,780万 |
| セレッソコート豊中長興寺 | 2005 | 50戸 | 34.7万 | 1,950万 |
| レイセニット緑地公園 | 1994 | 17戸 | 27.1万 | 1,398万 |
| メゾン緑地 | 1984 | 14戸 | 7.3万 | 380万 |
| 服部緑地スカイハイツ | 1976 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.04㎡ | 23.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |