ハイツ曽根
大阪府豊中市長興寺北2丁目8-8 | 築52年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（19.7万円）を0.0%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より53.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.7万/㎡から2025年は21万/㎡へ、6年間で6.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均1,963万円です。3LDKが最も高く平均1,963万円、2SLDKは平均1,715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,715万 |
1,642万 |
1,797万 |
| 3LDK |
7件 |
1,963万 |
1,531万 |
2,473万 |
| 4LDK |
6件 |
1,959万 |
1,294万 |
2,444万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.79m² ～ 106.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.5万 |
- |
24.2万 |
21.0万 |
| 4LDK |
19.7万 |
- |
21.1万 |
16.0万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
21.8万 |
22.7万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,100万 |
19.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,890万 |
17.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,350万 |
12.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,890万 |
17.72万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.35万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,477万 |
18.84万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。