キャッスルレジデンス
大阪府豊中市長興寺南3丁目4-15 | 築43年 | 7戸
最新データ
2018年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均（27.5万円）より44.1%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より63.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2018年は15.4万/㎡へ、3年間で10.1%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均2,221万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,567万円、4DKは平均1,229万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,221万 |
1,100万 |
2,875万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,567万 |
2,345万 |
2,788万 |
| 4DK |
8件 |
1,229万 |
1,124万 |
1,438万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.29m² ～ 111.00m² |
|---|
| 施工会社 | 西浦工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4DK |
17.7万 |
15.4万 |
15.4万 |
15.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.37万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。