グランドメゾン豊中長興寺
大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 | 築30年 | 42戸
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均（39.8万円）を21.6%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を15.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520172019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.5万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、9年間で59.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均3,248万円です。3LDKが最も高く平均3,248万円、2LDKは平均2,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,854万 |
2,660万 |
3,061万 |
| 3LDK |
14件 |
3,248万 |
2,719万 |
3,808万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.34m² ～ 94.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン豊中長興寺 |
1996 |
42戸 |
48.4万 |
3,398万 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 |
2011 |
56戸 |
50.3万 |
3,780万 |
| ユーロハイツ曽根 |
1979 |
9戸 |
25.4万 |
2,350万 |
| コンドミニアム曽根 |
1984 |
34戸 |
33.5万 |
2,150万 |
| イニシア豊中長興寺公園 |
2010 |
68戸 |
52.8万 |
4,498万 |
| 長興寺コーポ |
2002 |
8戸 |
29.4万 |
2,780万 |
| エスリード豊中南桜塚 |
2000 |
18戸 |
42.7万 |
3,280万 |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ |
2002 |
17戸 |
38.8万 |
2,980万 |
| エバーグリーン曽根長興寺 |
1986 |
50戸 |
30.0万 |
2,080万 |
| 豊中ビームス |
2000 |
35戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス |
2009 |
205戸 |
76.5万 |
6,880万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
37.7万 |
36.3万 |
39.5万 |
35.9万 |
48.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
40.5万 |
37.2万 |
38.3万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,398万 |
48.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
38.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.02万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.99万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.91万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.6万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.79万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。