コンドミニアム曽根
大阪府豊中市長興寺南1丁目2-9 | 築42年 | 34戸
最新データ
2022年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（39.8万円）より15.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より19.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.4万/㎡から2022年は33.5万/㎡へ、4年間で3.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,672万 |
1,993万 |
3,052万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.13m² ～ 78.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンドミニアム曽根 |
1984 |
34戸 |
33.5万 |
2,150万 |
| エスリード豊中南桜塚 |
2000 |
18戸 |
42.7万 |
3,280万 |
| ユーロハイツ曽根 |
1979 |
9戸 |
25.4万 |
2,350万 |
| 長興寺コーポ |
2002 |
8戸 |
29.4万 |
2,780万 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 |
2011 |
56戸 |
50.3万 |
3,780万 |
| グランドメゾン豊中長興寺 |
1996 |
42戸 |
48.4万 |
3,398万 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス |
2009 |
205戸 |
76.5万 |
6,880万 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン |
1999 |
42戸 |
51.1万 |
3,880万 |
| イニシア豊中長興寺公園 |
2010 |
68戸 |
52.8万 |
4,498万 |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ |
2002 |
17戸 |
38.8万 |
2,980万 |
| パークハイム豊中南桜塚 |
1991 |
13戸 |
37.1万 |
3,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
35.3万 |
26.8万 |
36.9万 |
33.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.53万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
36.53万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
37.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
38.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。