シャルム曽根
大阪府豊中市南桜塚２丁目１４－１ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・28件）で、平均1,658万円です。オープンフロアが最も高く平均2,166万円、２ＤＫは平均1,311万円です。
３ＬＤＫ
1,658万
28件
２ＬＤＫ
1,605万
11件
オープンフロア
2,166万
3件
２ＤＫ
1,311万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,658万 | 800万 | 2,539万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,605万 | 911万 | 2,300万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,166万 | 1,231万 | 3,910万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,311万 | 809万 | 1,618万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム曽根 | 1973 | - | - | - |
| ハイマート南桜塚 | 1982 | 16戸 | 21.1万 | 980万 |
| チサンマンション豊中南桜塚 | 1985 | - | - | - |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 2009 | 205戸 | 76.5万 | 6,880万 |
| エスリード豊中南桜塚 | 2000 | 18戸 | 42.7万 | 3,280万 |
| パークハイム豊中南桜塚 | 1991 | 13戸 | 37.1万 | 3,680万 |
| 長興寺コーポ | 2002 | 8戸 | 29.4万 | 2,780万 |
| 東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2000 | 21戸 | 39.6万 | 2,650万 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2011 | 56戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 2016 | 43戸 | 77.4万 | 6,780万 |
| コンドミニアム曽根 | 1984 | 34戸 | 33.5万 | 2,150万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |