レイセニット緑地公園
大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 | 築32年 | 17戸
最新データ
2022年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（24.3万円）を11.9%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より35.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2022年は34.7万/㎡へ、9年間で57.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の35%・6件）で、平均1,955万円です。3DKが最も高く平均1,955万円、2LDKは平均1,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,798万 |
1,419万 |
2,208万 |
| 3DK |
6件 |
1,955万 |
1,723万 |
2,328万 |
| 3LDK |
5件 |
1,939万 |
1,812万 |
2,083万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.51m² ～ 59.77m² |
|---|
| 分譲会社 | オーナーズ・ブレーン |
|---|
| 施工会社 | 才門建設 |
|---|
| 管理会社 | SONO |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
35.8万 |
33.9万 |
| 2LDK |
22.0万 |
- |
- |
34.6万 |
31.9万 |
| 3LDK |
- |
24.6万 |
23.3万 |
- |
37.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,698万 |
32.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
34.91万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,798万 |
34.91万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,920万 |
37.28万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,998万 |
38.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
27.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,098万 |
40.73万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.62万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,698万 |
32.97万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,470万 |
24.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。