ライオンズマンション服部緑地
大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 | 築20年 | 45戸
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（42.6万円）を0.0%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を1.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092014201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は43〜42.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均3,239万円です。3LDKが最も高く平均3,239万円、4LDKは平均3,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
3,239万 |
2,377万 |
4,493万 |
| 4LDK |
4件 |
3,038万 |
2,893万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.13m² ～ 87.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.4万 |
32.1万 |
36.9万 |
36.1万 |
39.7万 |
35.4万 |
42.4万 |
42.6万 |
| 4LDK |
- |
33.5万 |
32.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.42万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.42万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
32.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,640万 |
33.52万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.38万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.3万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.22万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.21万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.21万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.11万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
41.58万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,930万 |
44.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。