茨木郡山住宅Ａー２０棟
大阪府茨木市新郡山2丁目20 | 築54年 | 210戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2022年は8.9万/㎡へ、8年間で5.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均484万円です。3LDKが最も高く平均814万円、３ＬＤＫは平均484万円です。
３ＬＤＫ
484万
20件
２ＬＤＫ
587万
3件
3LDK
814万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 484万 | 222万 | 741万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 587万 | 563万 | 636万 |
| 3LDK | 6件 | 814万 | 691万 | 1,022万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 73.43m² ～ 73.43m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立郡山小学校
中学校
茨木市立豊川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木郡山住宅Ａー２０棟 | 1972 | 210戸 | 8.9万 | 650万 |
| 茨木郡山住宅Ａー１７棟 | 1972 | 40戸 | 4.4万 | 320万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２１棟 | 1972 | 50戸 | 3.4万 | 250万 |
| 茨木郡山Ｂー２８棟 | 1972 | 210戸 | 6.8万 | 498万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２８棟 | 1972 | 210戸 | 6.8万 | 498万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２２棟 | 1972 | 210戸 | 4.9万 | 280万 |
| 茨木郡山Ｂー１３棟 | 1972 | 40戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| 茨木郡山住宅Ａー１３棟 | 1972 | 180戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| 茨木郡山Ｂー２７棟 | 1972 | 210戸 | 6.7万 | 490万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２３棟 | 1972 | 180戸 | 10.0万 | 598万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２４棟 | 1972 | 40戸 | 7.3万 | 440万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.4万 | 8.8万 | 9.0万 | 8.8万 | 8.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 648万 | 8.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 648万 | 8.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 678万 | 9.24万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 648万 | 8.83万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。