阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｆ棟
大阪府茨木市天王2丁目11-F | 築51年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.1万円/㎡
レンジ
16.6〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.664
補正係数 ×0.664
代表面積 93.96㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・24件）で、平均2,207万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,207万円、４ＤＫは平均1,949万円です。
４ＤＫ
1,949万
5件
３ＬＤＫ
2,207万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 5件 | 1,949万 | 1,700万 | 2,171万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,207万 | 1,612万 | 2,944万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市天王2丁目11-F |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南茨木駅
阪急京都本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
茨木市立天王小学校
中学校
茨木市立天王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｆ棟 | 1975 | 19戸 | 36.0万 | 3,380万 |
| 南茨木駅前ハイタウンI棟 | 1975 | 54戸 | 30.1万 | 2,280万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅 | 1975 | 54戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｉ棟 | 1975 | 54戸 | 30.1万 | 2,280万 |
| デュオヴェール南茨木 | 2026 | 54戸 | - | - |
| 阪急南茨木ハイタウン駅 | 1973 | 87戸 | 11.3万 | 2,478万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟 | 1976 | 63戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| ドルチェヴィータ南茨木ｄｕｅ | 2011 | 32戸 | 54.5万 | 4,180万 |
| カルム南茨木 | 1996 | 30戸 | 49.4万 | 3,080万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｋ棟 | 1976 | 105戸 | 39.3万 | 2,790万 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 1997 | 132戸 | 48.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.98万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,088万 | 32.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。