フォレスト岸和田
大阪府岸和田市小松里町514-12 | 築28年 | 31戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2019年は15.7万/㎡へ、6年間で3.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,234万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,234万 | 960万 | 1,502万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
15.5万/㎡
4-7階
7件
15万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 68.67m² ～ 72.72m² |
| 分譲会社 | 育和実業 |
| 施工会社 | 岩出建設 |
| 管理会社 | テックビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
久米田駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
岸和田市小学校・中学校学区
中学校
岸和田市立久米田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレスト岸和田 | 1998 | 31戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| グランコート岸和田小松里町 | 2003 | 40戸 | 21.3万 | 1,480万 |
| サンピア久米田 | 1974 | 104戸 | 13.6万 | 880万 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 2000 | 99戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| クローバーハイツ岸和田ベルエル | 1993 | 49戸 | 12.6万 | 930万 |
| グランコート岸和田中央公園 | 2003 | 39戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| レックスガーデン岸和田 | 1989 | 198戸 | 18.7万 | 1,399万 |
| パールフジ岸和田２ | 1996 | 29戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| ステーションプラザしもまつ団地 | 1986 | 214戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟 | 1986 | 107戸 | 17.0万 | 1,299万 |
| ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟 | 1986 | 107戸 | 15.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 14.2万 | 14.1万 | 15.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.71万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.1万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。