ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟
大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 | 築40年 | 107戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（14.7万円）を7.4%上回って、岸和田市全体の平均（26.2万円）より39.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、9年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の48%・11件）で、平均1,440万円です。4LDKが最も高く平均1,512万円、3LDKは平均1,407万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
11件 |
1,440万 |
1,180万 |
1,873万 |
| 3LDK |
7件 |
1,407万 |
871万 |
1,594万 |
| 4LDK |
5件 |
1,512万 |
1,205万 |
1,712万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.77m² ～ 99.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 関西シーエスピー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
15.3万 |
14.8万 |
20.8万 |
15.4万 |
| 4LDK |
- |
17.1万 |
16.4万 |
- |
14.2万 |
15.4万 |
| 3LDK |
15.4万 |
16.2万 |
16.9万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.67万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
20.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.02万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.85万/㎡ |
| 2019年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.94万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,510万 |
18.68万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。