クローバーハイツ岸和田ベルエル
大阪府岸和田市額原町242-5 | 築33年 | 49戸
最新データ
2025年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（12.6万円）を0.0%上回って、岸和田市全体の平均（26.2万円）より51.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で10.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では34.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,060万 |
688万 |
1,502万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市額原町242-5 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.15m² ～ 81.06m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
13.9万 |
16.7万 |
15.8万 |
18.7万 |
19.5万 |
11.6万 |
12.7万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.46万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.83万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.63万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.48万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.39万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.56万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
870万 |
11.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。