ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟
大阪府岸和田市下松町3丁目2-1 | 築40年 | 107戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.4万/㎡から2025年は17万/㎡へ、10年間で12.2%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
1,417万 |
1,059万 |
1,918万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.16m² ～ 76.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 岩出建設 |
|---|
| 管理会社 | 関西エーエスピー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
16.8万 |
18.9万 |
21.7万 |
18.5万 |
17.3万 |
16.3万 |
17.0万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,299万 |
17.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,240万 |
16.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.3万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.3万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,260万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,260万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。