桜ヶ丘マンション１棟
大阪府岸和田市下松町1221-1 | 築65年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2025年は7.9万/㎡へ、9年間で46.6%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
383万 |
273万 |
516万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町1221-1 |
|---|
| 築年月 | 1961年12月（築65年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.97m² ～ 39.10m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
14.8万 |
9.3万 |
9.7万 |
8.6万 |
7.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.42万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
380万 |
9.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
380万 |
9.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
340万 |
8.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
390万 |
9.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。