桜ヶ丘マンション２棟

大阪府岸和田市下松町1221-1 | 築64年 | 18戸

推定相場

桜ヶ丘マンション２棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20182019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・3件）で、平均576万円です。1LDKが最も高く平均576万円、３ＤＫは平均278万円です。

３ＤＫ

2件

278万

1LDK

3件

576万

2件

315万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	278万	240万	316万
1LDK	3件	576万	569万	580万
3K	2件	315万	250万	380万

物件概要

所在地	大阪府岸和田市下松町1221-1
築年月	1962-06（築64年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	38.97m² ～ 39.10m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

下松駅

JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩15分

学区情報

小学校

岸和田市小学校・中学校学区

中学校

岸和田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜ヶ丘マンション２棟	1962	18戸	14.9万	580万
桜ヶ丘マンション１棟	1961	18戸	8.4万	330万
桜ヶ丘マンション	1962	36戸	8.4万	330万
クローバーハイツ岸和田ベルエル	1993	49戸	12.6万	930万
ステーションプラザしもまつ団地	1986	214戸	15.8万	1,380万
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟	1986	107戸	17.0万	1,299万
ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟	1986	107戸	15.8万	1,380万
パールフジ岸和田２	1996	29戸	22.7万	1,580万
レックスガーデン岸和田	1989	198戸	18.7万	1,399万
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語	1995	-	-	-

岸和田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,792円	694
1DK/1LDK	6.2万円	1,614円	425
2K/2DK	4.7万円	1,160円	182
2LDK	6.7万円	1,170円	577
3LDK+	6.0万円	993円	522

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
1LDK	14.9万	14.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	-	1LDK	35㎡〜	580万	14.89万/㎡
2018年6月	-	3K	35㎡〜	380万	9.76万/㎡
2018年3月	-	1LDK	35㎡〜	580万	14.89万/㎡
2018年10月	-	1LDK	35㎡〜	580万	14.89万/㎡
2018年10月	-	3K	35㎡〜	250万	6.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。