アイビーハイツ野里
大阪府大阪市西淀川区野里３丁目４－３ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイビーハイツ野里 | 1978 | - | - | - |
| ハイネス塚本 | 1986 | 52戸 | 34.0万 | 2,060万 |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1990 | 41戸 | 41.9万 | 2,098万 |
| ディオフェルティ塚本 | 1996 | 72戸 | 53.1万 | 4,080万 |
| セレッソコート塚本アクティス | 2009 | 49戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| モンセーヌ塚本 | 1996 | 69戸 | 51.0万 | 3,480万 |
| リーガル塚本３ | 1995 | 33戸 | 31.9万 | 570万 |
| 日商岩井野里マンション | 1980 | - | - | - |
| アドバンス大阪フルーヴ | 2024 | 65戸 | - | - |
| J.T.大阪West | 2016 | 40戸 | 70.7万 | 1,815万 |
| エールリベルテ大阪ＷＥＳＴ | 2009 | 65戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 2,080万円 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 3DK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |