コスモハイツ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０－２２ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ玉出 | 1980 | - | - | - |
| エバーグリーン住吉 | 1976 | 175戸 | 33.4万 | 2,499万 |
| 大拓メゾン住吉 | 1995 | 66戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| トーカンマンション玉出駅前 | 1982 | - | - | - |
| クラウンセゾン粉浜 | 2000 | 18戸 | 31.1万 | 1,880万 |
| 玉出パークマンション | 1980 | 74戸 | 33.9万 | 1,480万 |
| キングマンション住吉 | 1996 | 69戸 | 46.7万 | 2,880万 |
| ディオフェルティ粉浜Ａ棟 | 1996 | 117戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ディオフェルティ粉浜Ｂ棟 | 1996 | 117戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| ディオフェルティ粉浜 | 1996 | 117戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| リビオ粉浜 | 2008 | 64戸 | 52.9万 | 3,250万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 63.28㎡ | 26.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,400万円 | 67.8㎡ | 35.4万円 | 3DK | - | 北 |
大阪市西成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,353円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,261円 | 653 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,689円 | 197 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,679円 | 70 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,600円 | 47 |