セオリー夕陽丘ドアー
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-19 | 築7年 | 135戸
賃料の推移
7万6万5万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,252〜60,609円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 20.48m² ～ 22.42m² |
| 分譲会社 | ＤＯＯＲＤＯ |
| 施工会社 | ＤＯＯＲＤＯ |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
恵美須町駅
大阪メトロ堺筋線 / 阪堺電軌阪堺線
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徒歩10分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
浪速小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー夕陽丘ドアー | 2019 | 135戸 | - | - |
| アスヴェル難波イースト | 2009 | 45戸 | 56.8万 | 1,310万 |
| クレビオス難波イースト | 2016 | 36戸 | 80.6万 | 1,980万 |
| プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2015 | 80戸 | 101.8万 | 3,495万 |
| プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘 | 2015 | 90戸 | 74.9万 | 1,750万 |
| エステムコート四天王寺夕陽丘２ | 2020 | 120戸 | 84.8万 | 1,900万 |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 1993 | 81戸 | 60.2万 | 3,780万 |
| ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ | 2019 | 66戸 | 77.0万 | 1,880万 |
| アドバンス難波南ノエル | 2022 | 84戸 | 76.0万 | 1,940万 |
| アドバンス難波南 | 2006 | 44戸 | 56.3万 | 1,688万 |
| ベリスタ夕陽ヶ丘 | 2010 | 160戸 | 63.0万 | 4,400万 |
賃貸データ分析（137件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,803円。
1K
57,000〜64,100円
60,803円
全 137 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,800円 | 2,712円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,610円 | 2,748円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,645円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,510円 | 2,699円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 61,100円 | 2,725円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,681円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,900円 | 2,672円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,010円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,100円 | 2,859円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,694円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,910円 | 2,762円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,645円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,739円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,200円 | 2,730円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,100円 | 2,636円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,654円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,649円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,654円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,699円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,600円 | 2,792円/㎡ |
他 107 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。