レジェイド上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目6-15 | 築3年 | 60戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 58.03m² ～ 75.84m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
上新庄駅
阪急京都本線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド上新庄 | 2023 | 60戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| カサーレ上新庄ガーデンプレミアム | 2020 | 60戸 | 57.8万 | 4,700万 |
| メイツ上新庄SHINーCITY | 2023 | - | - | - |
| グランディア・シティオアシス | 2001 | 57戸 | 34.1万 | 1,980万 |
| 豊富第２プレジデントハイツ | 1980 | 23戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| 瑞光ダイヤモンドマンション | 1978 | 89戸 | 22.5万 | 1,050万 |
| アルス上新庄西 | 2005 | 67戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| ハイネスクラウズ上新庄 | 2007 | 37戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| トーカン東淀川キャステール | 1990 | - | - | - |
| メゾンドール上新庄ビライヴ | 2007 | 43戸 | 52.9万 | 3,480万 |
| キングマンションピアチェスタ東淀川 | 2004 | 45戸 | 55.7万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 70.02㎡ | 78.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,333円 | 6,059 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,485 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,490円 | 722 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,109円 | 825 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,599円 | 298 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。