トーカン東淀川キャステール
大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目１０－２８ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目１０－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカン東淀川キャステール | 1990 | - | - | - |
| キングマンションピアチェスタ東淀川 | 2004 | 45戸 | 55.7万 | 3,580万 |
| 瑞光ダイヤモンドマンション | 1978 | 89戸 | 22.5万 | 1,050万 |
| メイツ上新庄SHINーCITY | 2023 | - | - | - |
| 豊富第２プレジデントハイツ | 1980 | 23戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| ハイネスクラウズ上新庄 | 2007 | 37戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| フィオレ菅原公園 | 2007 | 63戸 | 52.7万 | 3,180万 |
| グランディア・シティオアシス | 2001 | 57戸 | 34.1万 | 1,980万 |
| グランコート菅原公園 | 2005 | 42戸 | 49.9万 | 3,280万 |
| アルス上新庄西 | 2005 | 67戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| シティコート下新庄 | 1994 | 28戸 | 49.9万 | 3,498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 16.2㎡ | 37万円 | 1K | - | 北西 |
大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,333円 | 6,059 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,485 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,490円 | 722 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,109円 | 825 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,599円 | 298 |