リヴシティ深江橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は52,105〜53,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均1,524万円です。1Rが最も高く平均1,793万円、1Kは平均1,524万円です。

1R

2件

1,793万

1K

2件

1,524万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,793万	1,453万	2,133万
1K	2件	1,524万	1,341万	1,706万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	42戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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深江橋駅

大阪メトロ中央線

徒歩6分

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新深江駅

大阪メトロ千日前線

徒歩14分

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小路駅

大阪メトロ千日前線

徒歩20分

学区情報

小学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

中学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ深江橋	2008	42戸	55.6万	1,280万
モンテベルデ深江橋	1996	36戸	48.9万	3,180万
アイランドテラス深江橋	2012	59戸	59.3万	3,780万
サンヴェール深江橋	1986	205戸	43.9万	2,680万
エスリード深江橋	2010	100戸	57.5万	1,180万
ペルル深江橋	2001	56戸	52.0万	3,280万
コープ野村深江橋	1982	90戸	41.1万	2,398万
深江橋アーバンコンフォート	2001	82戸	47.0万	3,180万
ファミール深江橋アーバンステージ	1995	80戸	45.5万	2,780万
シティライフ深江橋駅前アンネフェ	2003	40戸	43.5万	3,480万
シャトー深江橋	1979	48戸	23.6万	650万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
1R	76.0万	55.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	1R	20㎡〜	1,280万	55.56万/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	60.77万/㎡
2022年8月	低層	1R	20㎡〜	1,750万	75.96万/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	1,100万	47.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の91%）で、平均月額52,422円。1Kなら月額51,167円が相場です。

ワンルーム

52,422円

48,000〜59,000円

1K

51,167円

50,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

5件

5〜8万

59件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,387円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,387円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,387円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,500円	2,201円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,500円	2,235円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,137円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,180円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,170円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,170円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,213円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,261円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,222円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,257円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	51,000円	2,213円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2024年12月	高層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,387円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,257円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,257円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,222円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,094円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,265円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,300円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,127円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,265円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,300円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,300円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,174円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,561円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,170円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。